كشفت الهيئة العامة للعقار في تقرير أصدرته أخيرا، أن أسعار المتر في حيي «الشراع، والنعيم» بمدينة جدة تراجعت بأكثر من النصف في الربع الثاني من العام الحالي 2021 مقارنة بالفترة المماثلة لعام 2020.ووفقا للتقرير تراجع سعر المتر في حي الشراع من 1772 ريالا إلى 741 ريالا، بنسبة تراجع بلغت 58.2%، فيما تراجعت أسعار المتر لحي النعيم بنسبة 50.2% ليصبح سعر المتر 1478 ريالا، مقارنة بـ2970 ريالا في الربع الثاني من 2020.فيما تراجع حي البساتين بنسبة 43.4% ليصبح سعر المتر 2144 ريالا، بعد أن كان 3791 ريالا، وانخفضت أسعار كل من أحياء «المنار، الفروسية، الصواري، الروضة» بنسب تراوح بين 15 – 25%.ويعد حي النزهة الأقل تراجعا، وبلغت نسبة تراجعه 0.4% فقط، ليصبح سعر المتر 2475 ريالا بعد أن كان 2485 ريالا.وسجلت العديد من الأحياء ارتفاعا في أسعار المتر المربع، إذ أظهرت الصفقات المنفذة في الربع الثاني أن سعر المتر المربع لحي الوفاء صعد إلى 816 ريالا، بعد أن كان في وقت سابق 584 ريالا، بارتفاع سعر المتر 39.7%، ثم حي الفلاح الذي صعد بنسبة 35.4% ليصبح سعر المتر 14254 ريالا مقارنة بـ 1052 ريالا في 2020، فيما صعد سعر المتر في حي الشاطئ إلى 4258 ريالا، بنسبة صعود 35.2% مقارنة بسعر سابق عند مستوى 3149 ريال.وارتفعت كل من أحياء «الرياض، الصالحية، الخمرة» بنسبة تتراوح بين 30 – 35%، فيما ارتفعت كل من أحياء «اللؤلؤ، والأمواج، والحمدانية، والبوادي، وأبحر الجنوبية» بنسب تتراوح بين 25 – 30% في ما نزلت أسعار الأحياء العشوائية إلى 74% لتصل إلى اسعار منخفضه أذا أظهرت الصفقات على حي الجامعه لسعر المتر من 1500 الى950
حي الجامعه بجدة
وحي بني مالك الشعبي وصل سعر البيع 850ريال للمتر في حين وصل في العام 2020م سعر المتر 1200
حي بني مالك جدة
كما جاء سعر المتر في النزهة والسلامة 1800للمنر مقارنة بالعام2020م
وأعتقد بأن العقار سوف يستمر في مرحلة الانخفاض بعد مشاريع الإسكان الضخمة التي تتبناها وزارة الاسكان
